02 Ene Novedades sobre las cláusulas suelo

La sociedad se ha hecho eco recientemente de la sentencia del TJUE (Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea), que en contra de lo fallado por el Tribunal Supremo, retrotrae los efectos de las declaraciones de nulidad de las cláusulas suelos a la fecha de la constitución de las hipotecas, y no únicamente a partir de la fecha de declaración de la nulidad, como establecía el TS.

Sin embargo, debemos tener en cuenta que habrá que analizar cada caso en concreto, pues el Tribunal sólo declara la retroactividad de aquellas hipotecas con cláusulas suelo que se declaren nulas, es decir, abusivas, no de cualquier cláusula suelo. Por tanto, y salvo instrucción en contrario, primero se deberá declarar la nulidad de la cláusula suelo y una vez declarada la misma, los efectos se retrotraen «ab initio», es decir, desde el momento de celebración del contrato de préstamo.

Si piensas que puedes estar afectado por una cláusula suelo, no dudes en contactar con el Departamento Jurídico de Dalgo Consultores y analizaremos tu situación particular.

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